Свой дом в селе – не мечта, а реальность!

9 февраля 2010

В рамках программы «Социальное развитие села до 2012 года» поддержку на приобретение или строительство жилья могут получить три категории населения: молодые специалисты, молодые семьи и жители села. Также участниками программы могут стать горожане (только молодые семьи и молодые специалисты!), изъявившие желание работать на селе и не имеющие жилья в сельской местности. 

Напомним, что молодым специалистом считается гражданин в возрасте   не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование или учащийся последнего курса,   работающий по профилю или изъявивший желание работать по профилю. Молодая семья – это семья,  в  которой один из супругов не старше 35 лет, либо неполная семья, если родитель также не старше указанного возраста.

Участник программы может получить социальную выплату  на приобретение или строительство жилья в сельской местности в размере не более 80% от его расчетной стоимости (в зависимости от категории).

В рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» социальную выплату могут получить молодые семьи, молодые специалисты, если в совокупности соблюдаются следующие условия:

- работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, где один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.

Что касается сельских жителей, то они могут стать участниками программы, если в совокупности соблюдаются следующие условия:

- постоянное проживание в сельской местности;

- признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий может быть признана семья, общая площадь жилого помещения которой на одного члена семьи не превышает 12 кв.м.   Соответственно, жилая площадь на семью из 3-х человек должна быть не более 36 кв.м.

  Хотелось бы обратить Ваше внимание на такой момент: если гражданин продал дом или  квартиру, но не приобрел себе другое жильё, либо приобрел жилое помещение меньше по площади ранее занимаемого, то, согласно Жилищному кодексу РФ, он ухудшил свои жилищные условия, а значит, в течение 5 лет с момента продажи он не сможет получить социальную выплату.

Одним из немаловажных условий для участия в программе молодых семей, молодых специалистов и граждан является   документальное подтверждение наличия достаточных средств для оплаты оставшейся стоимости жилья не обеспеченной за счет средств социальной выплаты. Подтверждением может являться выписка из банковского счёта, гарантийное письмо юридического лица (например, с места работы), копия сертификата  на материнский (семейный) капитал.

Размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья определяется следующим образом: молодые специалисты и молодые семьи (как проживающие в городе, так и в сельской местности) могут получить не более 80% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,   иные граждане  – не более 70%.

Для того, чтобы стать участником программы, необходимо представить пакет документов в администрацию Кемеровского района, обратиться в комиссию по жилищным вопросам с заявлением о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (напомним, этот этап не надо проходить только жителям областного центра, выразившим желание работать на селе). Комиссия в течение месяца рассматривает заявление и принимает решение.  В случае положительного результата, гражданин представляет документы, подтверждающие наличие собственных средств,  и комиссия по рассмотрению заявлений граждан о получении жилищных займов, социальных выплат для строительства и приобретения жилья, работающих и проживающих на территории Кемеровского района, принимает решение о включении заявителя в списки участников программы на планируемый год.