В Региональную адресную программу переселения включен один многоквартирный дом, расположенный на территории Кемеровского муниципального округа, по адресу: п. Пригородный, пер. Березовый, д. 15.
|
№ п/п |
Адрес многоквартирного дома |
Дата признания МКД аварийным |
Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащим расселению, кв.м |
|
1 |
п. Пригородный, пер. Березовый, д. 15 |
30.09.2020 |
109,60 |
Финансирование по данной программе рассчитано на 2025 и 2026 годы, соответственно, планируемые мероприятия по переселению граждан из многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровский муниципальный округ, п. Пригородный, пер. Березовый, д. 15, будут осуществляться в течение 2025 и 2026 годов.
Порядок переселения граждан из аварийных многоквартирных домов регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Порядок переселения собственников жилых помещений регулируется статьей 32 ЖК РФ, так по общему правилу к собственникам жилых помещений органом местного самоуправления, принявшим решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предъявляются требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если собственники жилых помещений в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме с предоставлением выкупной цены. Согласно ч. 7 статьи 32 ЖК РФ размер возмещения за жилое помещение включает в себя рыночную стоимость жилого помещения.
Порядок переселения нанимателей жилых помещений по договорам социального найма регулируется ст. 86, 89 ЖК РФ согласно которым, предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
По вопросам предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда для временного проживания по договорам маневренного найма гражданам, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений аварийных жилых помещений можно обратиться в управление учета и распределения жилья администрации Кемеровского муниципального округа по адресу: г. Кемерово, ул. Совхозная, 1а, каб. 12, тел. 75-68-95, приемный день – четверг с 9.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00.
Лицом, ответственным за работу с населением по вопросам, связанным с переселения граждан из аварийного жилищного фонда является начальник управления учета и распределения жилья администрации Кемеровского муниципального округа Светлана Олеговна Трегубова, тел. 8(3842)75-68-95 и начальник отдела управления учета и распределения жилья Новоселова Анастасия Владимировна тел. 8(3842)75-81-13.
Дата изменения: 13.10.2025 12:25
