Управление учета и распределения жилья

Задачи и функции управления

Основная задача управления:

Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства Российской Федерации при осуществлении возложенных на управление функций на территории Кемеровского муниципального округа.

Основные функции:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- ведение реестра граждан - получателей займов, социальных выплат в рамках программ улучшения жилищных условий;

- оформление и выдача договоров найма, социального найма, коммерческого найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования, найма жилых помещений маневренного использования, найма специализированных жилых помещений;

- оформление документов на предоставление гражданам займов и социальных выплат в соответствии с действующим законодательством;

- регистрация и выдача государственных жилищных сертификатов, свидетельств о праве на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках действующих программ улучшения жилищных условий;

- организация исполнения и осуществление контроля за исполнением решений Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа, правовых актов администрации Кемеровского муниципального округа, Администрации Правительства Кемеровской области - Кузбасса, Российской Федерации в рамках компетенции управления;

- рассмотрение обращение граждан, юридических лиц в рамках компетенции управления.

Перечень правовых актов, определяющих задачи и функции управления

Распоряжение Администрации Кемеровского муниципального округа от 09.04.2020 № 155-р «Об утверждении положений об управлении учета и распределения жилья, об отделе целевых программ и займов управления учета и распределения жилья, должностных инструкций муниципальных служащих управления учета и распределения жилья.

Информация о реализации программ улучшения жилищных условий

В рамках своей компетенции управление обеспечивает реализацию на территории Кемеровского муниципального округа мероприятий улучшения жилищных условий по следующим направлениям:

- Переселение граждан из аварийного жилья в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

На территории Кемеровской области разработан паспорт регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» утвержден распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.12.2018 № 628-р. Показатели реализации регионального проекта соответствуют показателям реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

В программу ликвидации аварийного жилья попадают многоквартирные дома, которые были в установленном порядке признаны аварийными до 1 января 2017 года, переселение будет осуществляться до 2025 года.

В соответствии со статье 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования ЖКХ» переселение будет осуществляться в несколько этапов с использованием средств финансовой поддержки государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Размер этапа будет определяться исходя из ежегодного финансирования.

Реализация мероприятий программы предусматривает следующие направления:

- строительство многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства) для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемых из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или гражданам, являющихся собственниками жилых помещений в таких домах – по договорам мены;

- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных жилых домах для предоставления переселяемым гражданам;

- приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах у лиц, не являющихся застройщиками (не ранее 1995 года постройки);

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, компенсационных выплат в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, согласно части 8.2. статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Соответственно, по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение такого жилого помещения, поскольку приобрели его в результате наследования, не применяются ограничения по установлению размера возмещения за изымаемое жилое помещения, установленные частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лицом, ответственным за работу с населением по вопросам, связанным с формированием и реализацией программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда является начальник управления учета и распределения жилья администрации Кемеровского муниципального округа Светлана Олеговна Трегубова, тел. 8(3842)75-68-95.

- Оказание гражданам мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 № 5- ФЗ «О ветеранах», Федеральным законом от 24 ноября 1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов» (утвержденный список граждан от 23.04.2020) (утвержденный список граждан от 22.12.2020)

- Предоставление жилых помещений по договорам социального найма социально незащищенным категориям граждан, установленным Законом Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений», в том числе гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилье;

- Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма за счет средств местного бюджета малоимущих граждан и граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 2005 года, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР;

- Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в рамках Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Закона Кемеровской области от 27.12.2012 № 134-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

- Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050;

- Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности на приобретение (строительство) жилья в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 № 696;

- Выдача государственных жилищных сертификатов гражданам-участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством (ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденные переселенцы и иные установленные категории) ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», утвержденной Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153;

- Предоставление гражданам долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат в рамках Закона Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитовании» и Закона Кемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям».

Дата изменения: 23.12.2020 11:10