Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт
PDA версия

Версия для слабовидящих

Переселение из аварийного жилья

В мае 2018 года Президентом Российской Федерации поставлена задача устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2019 № 199 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019 -2025 годы была утверждена региональная адресная программа.

Задачи программы:

1. Строительство и приобретение жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийных многоквартирных домов, признанными таковыми до 1 января 2017 года.

2. Переселение граждан из этих домов.

3. Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда.

Сроки реализации Программы с 2019 по 2025 годы.

Реализация региональной адресной программы осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Финансирование осуществляется за счет средств Фонда содействия, средств областного бюджета, средств местного бюджета.

Реализация мероприятий программы предусматривает следующие направления:

- строительство многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства) для последующего предоставления жилых помещений, переселяемых из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или гражданам, являющимися собственниками жилых помещений в таких домах;

- приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах у лиц, не являющихся застройщиками (не ранее 1995 года постройки);

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, компенсационных выплат в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального Закона.

Размер выплачиваемых компенсационных выплат за изымаемое жилое помещение рассчитывается в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и иных документарно подтвержденных расходов. Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются либо за счет бюджетов муниципальных образований, либо за счет средств граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд.

Кроме того, в силу п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Тоесть, собственник жилого помещения, которое входит в состав аварийного жилищного фонда, избравший в качестве способа переселения предоставление иного пригодного для проживания жилого помещения, в случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, оплачивает возникающую разницу за счет собственных средств.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности, у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Соответственно, по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение такого жилого помещения, поскольку приобрели его в результате наследования, не применяются ограничения по установлению размера возмещения за изымаемое жилое помещения, установленные частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В программу ликвидации аварийного жилья попадают многоквартирные дома, которые были в установленном порядке признаны аварийными до 1 января 2017 года.

В сентябре 2020 года администрацией Кемеровского муниципального округа была подана заявка на резервное финансирование по ускоренному этапу переселения 2020 года. Срок завершения этапа 31.12.2021 года.

Программа переселения завершена досрочно в 2021 году.

Подробная информация о расселяемых аварийных многоквартирных домах, о сроках расселения представлена в таблице.

Лицом, ответственным за работу с населением по вопросам, связанным с формированием и реализацией программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда является начальник управления учета и распределения жилья администрации Кемеровского муниципального округа Светлана Олеговна Трегубова, тел. 8(3842)75-68-95.

Информация о расселяемых многоквартирных домах, признанных аварийными до 01.01.2017

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Год ввода в эксплуатацию

Дата признания МКД аварийным

Расселяемая площадь, кв.м

Количество переселяемых человек

Срок расселения

1.       

д. Жургавань, ул. Центральная, д. 34

1936

09.02.2012

80,10

2

переселена одна квартира, по второй квартире дело находится в суде

2.       

д. Жургавань, ул. Центральная, д. 38

1936

09.02.2012

148,60

10

переселение завершено в 2021 году

3.       

с. Верхотомское, ул. Курортная, д. 6

1965

09.02.2012

314,30

24

переселение завершено в 2021 году

4.       

п. Черемушки, ул. Школьная, д. 10

1986

24.12.2013

96,10

4

переселение завершено в 2021 году

5.       

с. Верхотомское, ул. Школьная, д. 3

1928

28.01.2014

100,40

4

переселение завершено в 2021 году

6.       

п. Новостройка, ул. Есенина, д. 17

1963

13.10.2014

127,70

11

переселение завершено в 2021 году

7.       

с. Березово, ул. Абызова, д. 21

1910

23.01.2015

195,90

9

переселение завершено в 2021 году

8.       

с. Елыкаево, ул. Гагарина, д. 18

1963

23.01.2015

634,70

37

переселение завершено в 2021 году

9.       

д. Упоровка, ул. Школьная, д. 4

1968

17.09.2015

93,30

16

переселение завершено в 2021 году

10.   

п. Кузбасский, ул. Восточная, д. 11

1960

10.11.2015

183,29

15

переселение завершено в 2020 году

11.   

д. Мозжуха, ул. Подгорная, д. 5

1935

06.05.2016

104,0

13

переселение завершено в 2021 году

Дата изменения: 21.02.2022 11:45