Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт
PDA версия

Версия для слабовидящих



ЕДДС

Социологический опрос

Формирование современной городской среды

Помощь и поддержка предпринимателям

Инвестиционный портал

Газета Кемеровского района

Бюджет для граждан

 border=

 border=

 border=

Уважаемые жители Кемеровского района!
На территории населённых пунктов района проводятся ремонтные работы на сетях электроснабжения.
Информацию о дате и времени отключения можно уточнить в ЕДДС по тел. 753-653

Информация

11 сентября 2019
Прекращение поставки газа потребителям в период с 08:00 12.09.2019 до 08:00 15.09.2019

5 сентября 2019
С 07.09.2019 года вносятся изменения в расписание автобусного межмуниципального маршрута №154

15 августа 2019
Подарим имя мини-парку!

12 августа 2019
Администрацией Кемеровского муниципального района совместно с активистами сельских поселений были проведены обсуждения для формирования планов мероприятий на очередной год

12 августа 2019
Профилактическое мероприятие «Рецидив»

30 июля 2019
Ежегодно на территории Кемеровского муниципального района проводится Всероссийская осенняя акция «Живи, лес!»

19 июля 2019
Кузбассовцы могут принять участие в восстановлении леса в регионе, присоединившись к общероссийской эко-программе

3 июля 2019
С 1 июля вносятся изменения в расписание межмуниципальных маршрутов.

3 июля 2019
1 июля 2019 года вступили в силу новые правила выдачи микрозаймов

3 июля 2019
Уважаемые Предприниматели!


Виртуальная приемная

Инициативное бюджетирование

Инициативное бюджетирование


Фотогалерея

Телефоны экстренных служб

Законодательная карта

Оценка регулирующего воздействия

Экспертиза НПА

Инвесторам 


Газификация с. Ягуново

Газификация д. Пугачи и п. Новостройка

День шахтера - 2019

Лето - 2019

День Победы - 2019

ТОРГИ (Земля, имущество)

Безопасность населения

Пенсионный фонд Российской Федерации

Прокуратура разъясняет

Фонд социального страхования

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Всероссийская перепись населения 2020 года)

ЦЭТВ

300 лет Кузбассу

Свободная энциклопедия края

Открытый региональный конкурс «Лидеры Кузбасса»

Официальный интернет-портал правовой информации


Ты-предприниматель

Телефон горячей линии  border=

Работа в России  border=




Ссылки


Кемеровский районный совет народных депутатов

Администрация города Кемерово

Администрация Кемеровской области

Регистрация на портале госуслуг

Кадровый резерв управленческих кадров Кемеровской области

Управление образования администрации Кемеровского муниципального района

Управление культуры, спорта и молодежной политики администрации Кемеровского муниципального района

ГАУЗ Кемеровской области "Кемеровская клиническая районная больница" 



  • Главная

Комитет по управлению муниципальным имуществом

ФИОДолжностьТелефонE-mail
Ганич Игорь Павлович Заместитель главы по земельно-имущественным отношениям – председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом 44-14-00 kumikem@mail.ru
Любенко Мария Александровна Помощник председателя 44-14-00 kumikem@mail.ru
Юридический отдел
Тупикова Мария Андреевна Заместитель председателя по правовым вопросам 44-13-94 kumikem@mail.ru
Отдел бухгалтерского учёта
Яровцева Марина Ивановна Начальник бухгалтерского учёта 44-13-92 kumikem@mail.ru
Отдел по работе с муниципальным имуществом
Казакова Мария АлександровнаНачальник отдела по работе с муниципальным имуществом 21-34-74 kumikem@mail.ru
Отдел арендных отношений

Начальник отдела арендных отношений 44-13-93 kumikem@mail.ru
Отдел предоставления земельных участков
Гостева Ксения Владимировна  Начальник отдела предоставления земельных участков 44-13-96 kumikem@mail.ru
Отдел земельного контроля
Лапотко Руслан Валерьевич Начальник отдела земельного контроля 28-65-66 kumikem@mail.ru
Отдел документационного обеспечения и материально-технического снабжения
Анненкова Инна Александровна Инспектор по кадрам 44-11-93 kumikem@mail.ru

Адрес: 650025, Кемеровская область, г.Кемерово пр.Ленина, 5


Сведения о задачах и функциях

Задачами Комитета являются:

1.Участие в разработке и формировании единой политики в области имущественных и земельных отношений.

2. Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и контроль за его использованием, осуществление полномочий собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных муниципальными правовыми актами.

3. Обеспечение эффективного управления и распоряжение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кемеровского муниципального района, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, земельными участками, расположенными на территории Кемеровского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

4. Увеличение доходов местного бюджета.

5. Защита имущественных и иных прав и законных интересов Кемеровского муниципального района при управлении и распоряжении муниципальным имуществом.

6. Формирование единого рекламного пространства на территории Кемеровского муниципального района.


Функции Комитета:

1. Для решения задачи по разработке и участию в формировании единой политики в области имущественных и земельных отношений Комитет:

1.1. Осуществляет подготовку муниципальных правовых актов:

а) о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом;

б) о порядке распоряжения земельными участками;

в) о процедуре и критериях предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе о порядке рассмотрения заявок и принятия решений по ним.

1.2. Осуществляет подготовку законодательных предложений и законотворческих инициатив в целях достижения лучшего результата в сфере имущественных и земельных отношений для их последующего направления в органы государственной власти Кемеровской области.

1.3. Осуществляет подготовку модельных правовых актов (рекомендаций) в целях формирования единого правового пространства на территории Кемеровского муниципального района и сельских поселений, входящих в его состав.

1.4. Представляет интересы муниципального образования при решении его имущественных вопросов во всех органах государственной власти, в том числе в судебных органах.

1.5. По поручению Главы выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

2. Для решения задачи по обеспечению эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществлению полномочий собственника муниципального имущества Комитет:

2.1. Осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципального имущества.

2.2. Осуществляет оформление прав на муниципальное имущество.

2.3. Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение, а также вносит предложения по вопросам дачи согласия на продажу, аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, в соответствии с правовыми актами Главы; осуществляет подготовку правовых актов Главы по указанным вопросам.

2.5. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущества в оперативное управление муниципальных учреждений в соответствии с правовыми актами Главы; осуществляет подготовку правовых актов Главы по указанному вопросу.

2.6. Предоставляет в безвозмездное пользование, сдает в аренду недвижимое и движимое имущество, оборудование, автотранспорт муниципальным предприятиям и учреждениям в соответствии с правовыми актами Главы; осуществляет подготовку правовых актов Главы по указанным вопросам.

2.7. Проводит мероприятия по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в установленном порядке.

2.8. Подготавливает совместно с заинтересованными подразделениями Администрации Кемеровского муниципального района предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, утверждает уставы этих предприятий, учреждений. Требует от руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений отчетов о своей деятельности.

2.9. Выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации создаваемых с участием юридических и физических лиц.

2.10. Представляет в установленном порядке предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ.

2.11. Осуществляет от имени муниципального образования полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями) в соответствии с правовыми актами Главы; осуществляет подготовку правовых актов Главы по указанному вопросу.

2.12. Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования в органах управления акционерных обществ, часть акций (доля, вклады) которых находится в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

2.13. Разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по определению арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

2.14. Разрабатывает и представляет в установленном порядке проект прогнозного (программы) плана приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

2.15. Осуществляет подготовку правовых актов Главы об условиях приватизации муниципального имущества и подготавливает предложения для принятия соответствующих условий уполномоченными органами.

2.16. Подготавливает и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2.17. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

2.18. Разрабатывает по согласованию с заинтересованными подразделениями Администрации условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества.

2.19. Организует и проводит торги (аукцион, конкурс) по продаже муниципального имущества.

2.20. Разрабатывает и вносит предложения:

а) о передаче объектов федеральной собственности и государственной собственности субъектов РФ в муниципальную собственность района;

б) о передаче объектов муниципальной собственности района в федеральную собственность и государственную собственность субъектов РФ.

2.21. Проводит работу:

а) по принятию в муниципальную собственность района объектов федеральной собственности и государственной собственности субъектов РФ;

б) по передаче объектов муниципальной собственности района в федеральную собственность и государственную собственность субъектов РФ.

2.22. По поручению Главы выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

3. Для решения задачи по эффективному управлению и распоряжению земельными участками Комитет:

3.1. Осуществляет ведение реестра обращений граждан и юридических лиц по вопросу предоставления земельных участков, изучение востребованности земельных участков.

3.2. Осуществляет ведение перечня земельных участков, подлежащих предоставлению посредством аукциона, представляет такой перечень на утверждение Главе.

3.3. Осуществляет подготовку правовых актов о проведении аукционов по продаже права аренды, собственности на земельные участки.

3.4. Осуществляет выявление земельных участков, пригодных для формирования в целях последующего предоставления посредством аукциона.

3.5. Выступает заказчиком по проведению работ, связанных с формированием земельных участков для последующего предоставления посредством аукциона, в том числе работ по изготовлению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, кадастровых работ, работ по определению рыночной оценки стоимости права аренды (собственности) земельного участка.

3.6. Осуществляет подготовку правовых актов о предоставлении земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность бесплатно, собственность за плату, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.

3.7. Осуществляет подготовку правовых актов об установлении сервитутов в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Осуществляет государственную регистрацию сервитутов.

3.8. Осуществляет подготовку правовых актов об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3.9. Осуществляет подготовку правовых актов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.10. Осуществляет подготовку правовых актов о предварительном согласовании места размещения объекта.

3.11. Заключает договоры купли-продажи, выступает арендатором земельных участков.

3.12. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

3.13. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.

3.14. Подготавливает документы о переводе земель из одной категории в другую.

3.15. По поручению Главы выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

4. Для решения задачи по увеличению доходов местного бюджета Комитет:

4.1. Осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества.

4.2. По поручению Главы за счет средств местного бюджета совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность какого-либо имущества, земельных участков, в том числе ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ.

4.3. Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.

4.4. Выявляет лиц, использующих муниципальное имущество, в том числе земельные участки, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не осуществляющих платежи за пользование указанным имуществом.

4.5. Осуществляет анализ арендных платежей, выступает с инициативой об определении рыночной стоимости арендуемого имущества, в том числе земельных участков, в целях последующего внесения изменений в договоры аренды муниципального имущества и изменения арендных платежей.

4.6. По поручению Главы выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

5. Для решения задачи по защите имущественных и иных прав и законных интересов Кемеровского муниципального района при управлении и распоряжении муниципальным имуществом Комитет:

5.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросу контроля за использованием муниципального имущества, земельных участков.

5.2. Проводит в установленном порядке изъятие у муниципальных унитарных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

5.3. Проводит в установленном порядке изъятие у муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативное управление.

5.4. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.

5.5. Контролирует с участием заинтересованных подразделений Администрации обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

5.6. Назначает и проводит документальные проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективности использования и сохранности муниципального имущества.

5.7. Принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

5.8. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков.

5.9. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

5.10. Проводит анализ эффективности использования зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

5.11. Осуществляет контроль за предоставлением копий документов, подтверждающих возникновение права собственности, аренды на предоставленные Администрацией имущество, земельные участки. При непредставлении копии правоподтверждающего документа в срок, определенный правовым актом о предоставлении земельного участка, выступает с инициативой об отмене такого акта.

5.12. По поручению Главы выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

6. Для решения задачи по формированию единого рекламного пространства на территории Кемеровского муниципального района Комитет:

6.1. Осуществляет по поручению Главы функции заказчика работ по изготовлению, размещению, текущему содержанию социальной рекламы.

6.2. Осуществляет формирование земельных участков для установки и эксплуатации рекламных конструкций.

6.3. Проводит аукцион или конкурс по продаже права аренды земельных участков для установки и эксплуатации рекламных конструкций.

6.4. Выдает разрешения на установку рекламных конструкций.

6.5. Направляет предписания о демонтаже рекламных конструкций.

6.6. По поручению Главы выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

 

Перечень правовых актов, определяющих задачи и функции

Решение Кемеровского районного Совета народных депутатов от 26.05.2011 № 518 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района»


Информация об участии в целевых и иных программах

Муниципальная программа Кемеровского муниципального района «Управление муниципальным имуществом» на 2014 – 2016 годы


Информация о результатах проверок, проведенных подразделением в пределах его полномочий

В ходе осуществления муниципального земельного контроля на территории Кемеровского района проверено 712 землепользователей, составлено 616 актов обследования земельных участков.

В соответствии с планом проверок в 2012г. проведены плановые проверки 44 предприятий и организаций района.

В результате принятых организационных мер и более качественному подходу к подготовке материалов по нарушениям земельного законодательства в 2012г. контролирующими органами вынесено 12 постановлений об устранении нарушений и наложено штрафов на сумму 560 000 руб., вынесено 3 решения суда в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района на сумму 1 936 551,54 руб.

В ходе проведения инвентаризации по использованию земельных участков на территории Березовского, Ягуновского, Ясногорского сельских поселений приняты меры по погашению задолженности физическими лицами на общую сумму 88 921,97 руб.

 

Информация о проверках, проведенных в подразделении

В 2012 году прокуратурой Кемеровского муниципального района проводилась плановая проверка соблюдения сроков, установленных земельным законодательством, должностными лицами администрации и Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района. По результатам проверки вынесено представление прокурора Кемеровского района об устранении нарушений норм земельного законодательства. Комитетом предприняты конкретные меры к устранению выявленных нарушений закона, причин и условий им способствующих.

 

Статистическая информация, сведения об основных показателях, характеризующих ситуацию в отрасли, входящей в сферу ведения подразделения, и динамику ее развития

Одной из основных проблем, возникающих при управлении муниципальным имуществом, является эффективность его использования, под которой, в первую очередь, подразумевается увеличение ценности имущества по приносимому им доходу. Это связано с необходимостью совмещения процессов рационального использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, с его реализацией в целях получения доходов в местный бюджет.

В части земельных отношений: в настоящее время, в результате осуществления действий по разграничению государственной собственности на землю, возникла необходимость использовать земельные участки, находящиеся в собственности Кемеровского муниципального района, в целях получения доходов в бюджет. В немалой степени решению проблемы увеличения доходов от использования муниципального имущества способствует администрирование доходов от сдачи в аренду земельных участков и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, собственность на которые не разграничена.

В целях повышения доходности муниципальное имущество Кемеровского муниципального района закрепляют за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, временно неиспользуемое имущество, составляющее казну, передается в аренду. Плата за аренду муниципального имущества подлежит перечислению в  бюджет Кемеровского муниципального района.

Приоритетной задачей в сфере развития рынка земли и недвижимости является вовлечение земли и недвижимости в хозяйственный оборот, увеличение доходов от использования земельных участков, информационное обеспечение рынка земли и иной недвижимости.

 

Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров, находящихся в ведении  организации

Реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района


Административные регламенты государственных и муниципальных услуг, функций

1. Постановление администрации Кемеровского муниципального района от  19.10.2012 № 2722-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, в собственность граждан»

2. Постановление администрации Кемеровского муниципального района  от 19.10.2012 № 2721-п «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, в собственность или в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование»

3. Постановление администрации Кемеровского муниципального района  от 19.10.2012 № 2720-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета, содержащихся в реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального района»


Формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых администрацией Кемеровского муниципального района к рассмотрению в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами

Регламенты и бланки


Порядок обжалования муниципальных правовых актов администрации Кемеровского муниципального района

Муниципальные правовые акты могут быть обжалованы в порядке, установленном главой 23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главой 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Дата изменения: 28.01.2019 12:00